Basiusstraat 16, Heerhugowaard

Ben jij op zoek naar een RUIME HOEKWONING met GROTE GARAGE en circa 300 METER EIGEN GROND op een super centrale ligging in het CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD?
Kom eens kijken aan de BASIUSSTRAAT 16 dan kunnen we je vast heel blij maken!

Doordat de woning op de hoek is gelegen beschikt deze over een mooie lichtinval en veel ruimte. Met een diepte van circa 23 meter en een breedte van circa 12,5 meter is de tuin royaal van afmeting en met de gunstige ligging op het ZUIDEN kan je hier de gehele dag genieten van de zon!

Voorzien van een ruime woonkamer, keuken aan de achterzijde en 4 slaapkamers. De bewoners en hun gezin hebben er bijna 60 jaar met heel veel plezier gewoond. Met name de fraaie ligging in CENTRUMWAARD heeft geresulteerd in veel woongenot.

Deze ideale gezinswoning kan geheel naar de eigen stijl en inrichting worden aangepast. De huidige aanbouw en de schuifpui aan de zijkant bieden daarin al een ideale basis.

Een uitstekende ligging, met de winkels letterlijk om de hoek, in het gezellige oude centrum van Heerhugowaard, maar ook dichtbij scholen, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, recreatiebos Waarderhout, zwembad en sportvelden en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam maken het plaatje van deze leuke woning compleet!

BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de ONLINE WONINGBROCHURE!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte alsmede een grote vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

De straatgerichte woonkamer met een plafondhoogte van 2,6m heeft een royale afmeting en is zeer licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en de schuifpui aan de zijkant van de woning.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak, wasmachine aansluiting, ruim werkblad en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de grote voorzolder met de aansluitingen voor de CV en de royale 4e slaapkamer. Onder het schuine dak is volop bergruimte aanwezig.

TUIN:
Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en borders met vaste beplanting. De zonligging is ideaal aangezien deze heel mooi om de woning heen draait; in de ochtend de zon op de achterzijde, s ’middags op de zijkant en deze gaat onder aan de voorzijde.

GARAGE:
Via de zijstraat is het mogelijk om op eigen grond te parkeren of in de ruime garage met een binnenmaat van circa 3,25m breed en circa 7,14m diep. Electra is aanwezig en er is een kanteldeur aan de voorzijde. De stenen berging aan de zijkant is ideaal voor de echte klusser en heeft een afmeting van circa 2,8m bij 3,4m.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 291 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 111 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – externe bergruimte(n) circa 33 m²
Bruto inhoud – Woning circa 380 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1961. CV Atag HR 2014. Betonnen vloer in de keuken en op de 1e verdieping. De woonkamer en de hal begane grond en de 2e etage houten vloer. Meterkast met 2 groepen en slimme meter. Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

LIGGING:
Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk CENTRUMWAARD. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard, basis- en middelbare scholen, bus of treinstation, bos Waarderhout alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren eigen grond en parkeergelegenheid in de vakken aan de openbare weg naast de woning.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.