Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 291 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1961
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Basiusstraat 16

1701 EB, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Ben jij op zoek naar een RUIME HOEKWONING met GROTE GARAGE en circa 300 METER EIGEN GROND op een super centrale ligging in het CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD?
Kom eens kijken aan de BASIUSSTRAAT 16 dan kunnen we je vast heel blij maken!

Doordat de woning op de hoek is gelegen beschikt deze over een mooie lichtinval en veel ruimte. Met een diepte van circa 23 meter en een breedte van circa 12,5 meter is de tuin royaal van afmeting en met de gunstige ligging op het ZUIDEN kan je hier de gehele dag genieten van de zon!

Voorzien van een ruime woonkamer, keuken aan de achterzijde en 4 slaapkamers. De bewoners en hun gezin hebben er bijna 60 jaar met heel veel plezier gewoond. Met name de fraaie ligging in CENTRUMWAARD heeft geresulteerd in veel woongenot.

Deze ideale gezinswoning kan geheel naar de eigen stijl en inrichting worden aangepast. De huidige aanbouw en de schuifpui aan de zijkant bieden daarin al een ideale basis.

Een uitstekende ligging, met de winkels letterlijk om de hoek, in het gezellige oude centrum van Heerhugowaard, maar ook dichtbij scholen, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, recreatiebos Waarderhout, zwembad en sportvelden en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam maken het plaatje van deze leuke woning compleet!

BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de ONLINE WONINGBROCHURE!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte alsmede een grote vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

De straatgerichte woonkamer met een plafondhoogte van 2,6m heeft een royale afmeting en is zeer licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en de schuifpui aan de zijkant van de woning.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak, wasmachine aansluiting, ruim werkblad en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de grote voorzolder met de aansluitingen voor de CV en de royale 4e slaapkamer. Onder het schuine dak is volop bergruimte aanwezig.

TUIN:
Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en borders met vaste beplanting. De zonligging is ideaal aangezien deze heel mooi om de woning heen draait; in de ochtend de zon op de achterzijde, s ’middags op de zijkant en deze gaat onder aan de voorzijde.

GARAGE:
Via de zijstraat is het mogelijk om op eigen grond te parkeren of in de ruime garage met een binnenmaat van circa 3,25m breed en circa 7,14m diep. Electra is aanwezig en er is een kanteldeur aan de voorzijde. De stenen berging aan de zijkant is ideaal voor de echte klusser en heeft een afmeting van circa 2,8m bij 3,4m.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 291 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 111 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – externe bergruimte(n) circa 33 m²
Bruto inhoud – Woning circa 380 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1961. CV Atag HR 2014. Betonnen vloer in de keuken en op de 1e verdieping. De woonkamer en de hal begane grond en de 2e etage houten vloer. Meterkast met 2 groepen en slimme meter. Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

LIGGING:
Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk CENTRUMWAARD. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard, basis- en middelbare scholen, bus of treinstation, bos Waarderhout alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren eigen grond en parkeergelegenheid in de vakken aan de openbare weg naast de woning.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
22-08-2023
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag hr (2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 22-08-2023

Stroomverbruik per jaar

1118 kWh

Basiusstraat 16, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1480 m³

Basiusstraat 16, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 25-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Basiusstraat 16, Heerhugowaard

Vragenlijst Basiusstraat 16, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Basiusstraat 16, Heerhugowaard

€ 345.000 k.k. - Ingetrokken